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代办房贷车贷流水公司手把手教你如何贷到款

来源:房贷车贷流水 编辑:办理银行流水账单 时间:2020-08-19 14:23 人气:

  贷款的需求无处不在,然而银行数量很多,其要求也十分繁琐,有人跑废双腿,也难贷到款。那么如何更大额度地贷到款,并将利息做得更低一些?
  有一种做贷款咨询的公司,它们利用自己知识优势,来帮助客户更好地贷到款。前提是要收一定的咨询费用(有些黑心公司会收到客户贷款金额的50%)。所以,我下面说的,很可能是你本要花钱去买的一些知识。
  直接进入,先说一些技巧,每家银行要求都有所不同,列举一些有共性的地方。
  一般银行批贷,会考虑客户以下几个方面的情况,你要做的,是将以下七个方面做到最好,将自己的优势展示给银行:
  1、征信,即信用情况(连续逾期超60天的,申请房贷就比较难)
  2、负债情况
  3、有无资产证明,比如房产,汽车,股票等
  4、是上班族,还是个体户或企业主。(大金额,企业主方便贷到)
  5、个人收入情况,一般是看银行流水
  6、贷款用途
  7、还款来源,这一项非常重要
  不要产生不良信用记录。不要对偶尔还款迟上一两天不以为意,也许恰恰是几次不经意的逾期还款,就有可能成为获得贷款的障碍。
  工作单位收入稳定,社会生存能力强的人容易贷到款。比如大中型国企的工作人员、国家公务员以及高校教师、律师、医生等专业人员,很受银行青睐。如果你属于这类人群,别忘了在申请贷款时出示相关工作证明、专业技术职称证书等。
  贷款有明确的贷款用途,绝不能用于炒股买基金等。银行审批时,回答问题一定千万别说资金是用来投资,或者炒股之类,如果实在想不出好的说法,就说过消费(装修,旅游,结婚等)这样也是很容易通过的。
  如果以上优势能充分展示,就可能被认定为银行优质客户,不光贷款利率可能得到下浮,还可能免掉公证费、评估费等办理费用,甚至还能得到其他个人业务的手续费减免。
  银行抵押类贷款,尽量选择大银行咨询,大银行资金充足,利息比较低,年限拉长。抵押类贷款额度是跟抵押物市值挂钩的,一般银行会发放抵押物市值的70%额度。
  企业抵押贷款如果引入担保,能做到100%的额度(担保可以选择企业间的联保,或者是自然人的担保)或者引入担保公司进行担保,但是需要额外费用,一般是3%的费用。
  个人抵押贷款,可以引入自己亲友担保,可以有效提高贷款额度。前提是亲友的资质良好,有足够的资产证明。
  好的资质让你更轻松的贷到款,但贷款的难易程度不仅和你的资质有关,也和国家政策有很大关系。货币政策收紧了,同样的资质,贷款可能就会更难了。
  所有群体,如果最终走银行贷不到款,可以尝试走民间小额贷款公司救救急,但是民间小额贷款利息比较高。
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