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西安代办房贷车贷流水公司拆迁房装修贷方式

来源:房贷车贷流水 编辑:办理银行流水账单 时间:2020-10-17 16:30 人气:

  现商品房一般都能进行装修贷款,那么大家知道拆迁房可以?拆迁房一般都还没有房产证这些还可以进行装修贷款吗?今天小编与大家聊聊拆迁房可以办理装修贷款吗?需要提供哪些资料?拆迁房装修贷贷款方式。
  西安拆迁房装修贷款可以办理吗
  可以办理的,只要有购房的手续,再让安置单位出具房产证正在办理中的证明即可,购房的手续包括安置的协议,收房的各项文件,各项的费用。
  家庭装修贷款是银行向个人发放的,用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动,借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下,银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元,并且不超过装修工程总费用的70%,,贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。
  家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力,在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款必须办理以下手续(采用抵押贷款)。
  (1)填写个人住房装饰装修贷款申请表。
  (2)提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。
  (3)家庭装饰装修工程合同书。
  (4)银行认可的经济收入的证明。
  (5)提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。
  (6)抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。
  (7)还须提供的其他资料。
  然后,与银行签订个人住房贷款借款合同,银行审批后,将钱直接打到指定的帐户上,您就可以拿这比钱装修房子了,可别忘了还贷哦。
  装修贷款两种申贷方式:
  抵押方式申请装修贷款
  如果所需的额度比较高,就需要用抵押方式来申请装修贷款,抵押物一般是房或车,贷款额度在抵押物评估价的七成左右,各大银行都可以申请到抵押类的装修贷款,因为有抵押,在银行申请此类贷款是比较容易的,抵押贷款利率一般会根据申请人资质在基准利率上上浮30%左右,下款时间一般三到五个工作日,不过需要注意的是,在银行申请抵押装修贷款,需要提供贷款用途证明,比如装修公司提供的合同,费用明细,另外贷款的钱不会直接给申请人,而是给第三方装修公司。
  分期方式申请装修贷款
  这类方式最多的就是信用卡分期,各大银行信用卡都可以申请,需要申请人自己支付一定比例的首付,通常是三成,不需要抵押,会省去很多贷款流程,放款也是比较快的,有些分期虽然没有利息但是会有手续费,这个在办理时一定要咨询清楚,一些零利率零手续费的分期会隐藏很多陷阱,需要多多注意。
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